Al comprar una casa uno se preocupa por el tamaño, la funcionalidad de los espacios y el precio, pero debemos poner atención a otros aspectos que también incidirán en su vida cotidiana y en su economía.

Tal es el caso de los servicios con que cuente la colonia o fraccionamiento, la cercanía o lejanía centros comerciales, vías de acceso principales y equipamiento en general de la zona.

COSTO DE MANTENIMIENTO

Otro aspecto a considerar es el costo de mantenimiento de determinado desarrollo, especialmente si se trata de un condominio, sea este vertical u horizontal. Actualmente mucho desarrollos en la ciudad ofrecen varios servicios e infraestructura conocidos como amenities, que pueden ser alberca, casa club, parques, canchas de tenis, etc.

Debe ser conciente que todo esto implica un costo para usted, que se reflejará directamente en las cuotas de mantenimiento.

Igualmente la seguridad de su hogar y fraccionamiento dependerá el pago oportuno y puntual de sus cuotas de mantenimiento, así como de su participación con la organización de vecinos, la cual deberá existir para garantizar que todos los servicios y aditamentos que hoy le hicieron enamorarse de tal desarrollo perduren y la seguridad de su colonia se mantenga.

CALIDAD DE VIDA

Es importante señalar que la calidad de vida dependerá en primera instancia de qué tan bien equipada esté la zona y el fraccionamiento donde comprará.

Pero preservar esta calidad de vida dependerá de todos los vecinos que habiten en su desarrollo, así como de su participación individual como propietario.

De ahí la importancia de organizarse como vecinos y de estar al tanto de las necesidades que poseen como residentes y de que se involucre y contribuya tanto económicamente como activamente.

De manera que aunque el desarrollador le ofrezca barda perimetral, acceso controlado con rejas eléctricas, cámaras de seguridad o caseta de vigilancia, si usted y sus vecinos no pagan el mantenimiento, la barda terminará en ruinas, las rejas sin electricidad, las cámaras inservibles y sin guardias de seguridad.

Lo mismo sucederá con albercas, parques y cuantas áreas comunes disponga su comunidad, ya que ellas dependerán totalmente de la cooperación de los residentes.

Y recuerde que del buen estado de la zona y de su vivienda depende que el valor de su propiedad se mantenga, decaiga o se incremente. Así que al comprar tenga en cuenta que pueda pagar las mensualidades, pero también las cuotas de mantenimiento.

Recuerde que un inmueble, en este caso su vivienda, es una inversión, que requiere de su atención para convertir se en un proyecto redituable y la mejor decisión de su vida.

Por Cynthia Arroyo