Vivir en un condominio de lujo tiene su precio. Contar con servicios exclusivos que permiten a los habitantes realizar actividades sociales, deportivas y recreativas, sin salir del desarrollo, tener sistemas inteligentes y de seguridad, cuesta entre 2 mil 500 y 15 mil pesos los más elegantes y sofisticados.

Desde hace algún tiempo, las desarrolladoras han comenzado a incluir en sus construcciones servicios adicionales que permiten a los inquilinos divertirse y socializar sin tener que dejar las instalaciones. Estas ventajas son conocidas como amenities.

Los especialistas consideran este tipo de servicios como un valor agregado dentro de un desarrollo inmobiliario que capta la atención de un gran número de personas.

Se puede tener desde un salón de fiestas, hasta un club en el último piso del edificio, con albercas, jacuzi, bar. ¿Qué tal su propio campo de golf o una ciclopista sin salir de casa?

Algunos desarrolladores prefieren dar prioridad al aspecto del cuidado infantil, y construyen con salón de usos múltiples, cafetería, guardería y hasta servicios de enfermería para primeros auxilios.

En cuanto a las áreas recreativas, hay jardines, terrazas, área de juegos infantiles, sala de juegos electrónicos, boliche, centro comercial, sala de cine.

¿CUÁNTO PAGAN POR

LOS AMENITIES?

Las cuotas mensuales de mantenimiento se concentran entre los 3 mil 500 y 5 mil pesos. Sin embargo, hay condominios que cobran 2 mil 500 pesos al mes, así como los más exclusivos donde la cuota puede ser por condominio de 15 mil pesos mensuales. ¡Toda una renta de una casa grande!

Especialistas argumentan que el tener este tipo de servicios y las cuotas que deben pagar los propietarios genera una plusvalía mayor, comparada con la que tienen condominios lujosos pero sin servicios de lujo o amenities.

Algunos cálculos realizados, estiman que el precio de las viviendas ubicadas en este tipo de desarrollos aumenta en un 5% respecto del precio inicial. Sin embargo, este monto está relacionado directamente con el volumen o cantidad de viviendas que son construidas dentro del desarrollo.

Los precios de venta de esta categoría se ubican entre 5 y 22 millones de pesos. Las dimensiones del área privativa van de 350 a 800 metros cuadrados.

Y aunque es un estilo residencial que no se vende como pan caliente, sin duda ha ganado mucho mercado y siguen construyendo grandes torres de condominios que comparten áreas comunes y que en general buscan ofrecer seguridad ante todo a los propietarios.